Érd, Fenyves-Parkváros családi ház

Pest   Érd

Ház


Érd Fenyves-Parkváros, csendes, új házakkal beépített kertvárosi részén leköthető egy egyszintes, nappali + 4 szobás, duplakomfortos, nagycsalád számára is tökéletesen megfelelő méretű, aszfaltos úton megközelíthető új építésű családi ház!

Az ingatlan 900nm-es, összközműves, kiváló adottságú, optimális tájolású, sík fekvésű saroktelken épül. Az építkezés folyamatban van.

A ház térelosztása maximálisan ideális, a nappali tágas, üvegfelületei dél-délnyugati fekvésűek, a szobák teljes szobaméretűek, a szülői hálószoba külön fürdőszobával rendelkezik.

A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, melyhez a kényelmi szempontokat növelve víztartályt is felszerelnek. A közös életterekben padlófűtés, a szobákban radiátorok helyett falfűtés kerül kialakításra, mely amellett, hogy a lakók számára sokkal egészségesebb környezetet biztosít, a fűtés költségét is lényegesen lecsökkenti.

A parkolást elektromos kapun át megközelíthető térkövezett, két férőhelyes gépkocsibeálló biztosítja.

Átadás: 2019. Október 30.

Belső elosztás:

- Előtér/gardrób: 10.18nm
- Toalett: 2.09nm
- Nappali – étkező: 30.60nm
- Konyha: 5.89nm
- Kamra: 1.58nm
- Közlekedő: 9.35nm
- Szülői lakrész: hálószoba 13.22nm + hálóból nyíló fürdőhelyiség 3.68nm
- Szobák: 12nm; 12.92nm; 15.75nm
- Fürdőszoba: 7.49nm
- Mosókonyha: 5.83nm
- Terasz: 18.30nm

Hasznos alapterület (terasz 1/3-ával számolva): 136.68nm
Bruttó terület: 148.88nm

Műszaki paraméterek:

- Főfalak: 30cm-es Porotherm tégla
- Válaszfalak: 10cm-es Porotherm tégla
- Homlokzati szigetelés: 10cm vastagságú dryvit rendszer
- Homlokzaton díszburkolat
- Födém: könnyűszerkezetes zárófödém gipszkarton fedéssel
- Zárófödém hőszigetelése: 20cm kőzetgyapot
- Homlokzati nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás, műanyag szerkezetű thermo üvegezésű nyílászárók
- Kerítés minden oldalon, utcafronton díszburkolattal
- Az árban: térkövezett gépkocsibeálló 2 gépjármű számára, automata kapu, riasztórendszer, nyitásérzékelők, klíma előkészítés, redőnyök, szúnyoghálók, 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, választható belső nyílászárók, szaniterek…
- Választható burkolatok: hidegburkolat 4000Ft/nm; melegburkolat 3000Ft/nm

A helyszín megtekintése időpont egyeztetéssel a hét bármelyik napján lehetséges.

Nagyítható, méretarányos alaprajzot és műszaki leírást kérésre továbbítok!

Várom megtisztelő hívását, akár a hétvégi napokon is!

Biztosítjuk Önt személyes adatai biztonságos kezeléséről, amennyiben irodánk felkeresésével hozzájárul személyes adatai (név, telefonszám, e-mail cím) nyilvántartásához.
A La Siesta Ingatlan Iroda adatkezelési tájékoztatója honlapunkon megtalálható.

69.9M HUF vételár

149 m2 alapterület

5 szoba

  • TípusaCsaládi ház
  • Telek nagysága900 m2
  • ÁllapotÚj építésű
  • KilátásNappali udvarra
  • ParkolásUdvar
  • KomfortÖsszkomfortos
  • Szintek száma1
  • Szobák száma5
  • FűtésGáz (cirkó)

Kapcsolat

G Kovács Beáta
ingatlanreferens

  (30) 949-7877

  kovacs.bea@lasiestaingatlan.hu

Képek az ingatlanról

Nagyításhoz kattintson a képre!