Érdligeti családi ház

Pest   Érd

Ház


Érdligeten kínálunk eladásra egy 2000-ben magáncélra megépült mediterrán stílusú, kétszintes, nettó 230.40 nm-es (bruttó 261.67nm), nappali + 3 szobás + hatalmas galériás, dupla beállásos garázzsal rendelkező, újszerű állapotú családi házat!

Az ingatlan Érdliget közkedvelt részén található, aszfaltos úton megközelíthető. A telek tekintélyes méretű (1250nm), a kert gyönyörűen parkosított, öntözőrendszerrel ellátott. A privát szféra teljességgel biztosított az épített kerítésnek és az érett növényzetnek köszönhetően.
A kert központi részén egy 4.5m x 8m-es, 1.9m mélységet elérő, fűthető medence helyezkedik el (hamarosan nyári üzemmódban), melynek most cserélték ki a gépészetét.
A fedett terasz kényelmes, megfelelő méretű (31.27nm), melyet a nappaliból és a szülői hálószobából egyaránt megközelíthetünk.
A kertben beljebb sétálva egy szaletli található kemencével felszerelve.

A ház belső elosztása praktikus, a lakószint a földszinten helyezkedik el, nappali + 3 szobával, míg az emeleti galéria, mely jelenleg billiárd szobaként + bárként funkcionál, a későbbiekben helyet adhat hobbi szobának, műteremnek, akár fitneszteremnek is - itt található egy kétszemélyes infraszauna is.

A nappali nagy belmagasságú, nagy üvegfelületeinek köszönhetően világos, nyitott légterű az étkezővel és részben a konyhával. A ház nagy előnye, hogy minden helyiség ablakkal ellátott, és nem utolsó sorban még a fürdőszoba ablaka is zöldre néz.

A felszereltség kiváló, a nappali és a szobák klímával rendelkeznek, a konyha teljes gépészettel felszerelt, a fürdőszobában kád és tusoló is helyet kapott, a fűtésről nagy teljesítményű Vaillant gázkazán gondoskodik (víztartállyal), továbbá külső-belső riasztórendszer került kialakításra - belül mozgásérzékelőkkel, törésérzékelőkkel, kertben infrasorompókkal kiépítve.

Helyiséglista:

Földszint:
Garázs 39.50nm
Mosókonyha, kazánház 8.72nm
Előszoba 7.09nm
WC 2nm
Konyha 11.47nm
Kamra 3.20nm
Étkező 10.56nm
Nappali 41.45nm
Közlekedő 6.65nm
Szoba 11.50nm
Szoba 12.60nm
Szoba 13.37nm
Fürdőszoba 10.50nm
Fedett terasz 31.27nm

Emelet:
Lépcső 6.51nm
Galéria 30.66nm
Bárpult/teakonyha 7.48nm
Dolgozó 5.25nm
WC 1.89m

Hasznos alapterület 230.40nm
Bruttó terület 261.67nm

Teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll.
Alaprajzot kérésre továbbítok.

Várom megtisztelő hívását, akár a hétvégi napokon is!

Irodánk ezúton tájékoztatja, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával vagy e-mail cím felkeresésével hozzájárul személyes adatai - így különösen neve, telefonszáma és e-mail címe -, a hirdetést feladó La Siesta Ingatlaniroda (La Siesta Ingatlan Kft.) általi biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához.

119.0M HUF vételár

261 m2 alapterület

5 szoba

  • TípusaCsaládi ház
  • Telek nagysága1250 m2
  • ÁllapotÚjszerű
  • KilátásNappali udvarra
  • ParkolásGarázs 2 vagy több autó számára
  • KomfortÖsszkomfortos
  • Szintek száma2
  • Szobák száma5
  • FűtésGáz (kombi cirkó), Padlófűtés
  • MedenceVan kertben

Kapcsolat

G Kovács Beáta
ingatlanreferens

  (30) 949-7877

  kovacs.bea@lasiestaingatlan.hu

Képek az ingatlanról

Nagyításhoz kattintson a képre!