Diósdligeti luxus ház

Pest   Diósd

Ház


25 ÉVES TAPASZTALAT!

SZÁMOS EXKLUZÍV REFERENCIAHÁZ!

KIVÁLÓ MINŐSÉG, EXTRA FELSZERELTSÉG!

HŐSZIVATTYÚ + SZELLŐZTETŐRENDSZER!

FŰTHETŐ MEDENCE!

ELVEHETETLEN PANORÁMA!


ELADÁSRA KÍNÁLUNK DIÓSDLIGETEN EGY ÚJONNAN ÉPÜLŐ, NAPPALI + 4 SZOBÁS, MINIMÁL STÍLUSÚ, KORSZERŰ TECHNOLÓGIÁJÚ LUXUSHÁZAT!

AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT!
ÁTADÁS: 2020. JÚNIUS 30.

Az ingatlan aszfaltos úton megközelíthető, a környék családi házakkal beépült. A telek utcafronttól felfelé emelkedik, a kilátás a Tétényi-Fennsík irányába teljesen nyitott, a panoráma garantáltan elvehetetlen.

A luxusház elegáns, minimalista megjelenése nem mindennapi látványt nyújt, összesen 60.55nm terasz, teraszba süllyesztett medence, csobogó, tetőkert, hatalmas üvegfelületek, homlokzati és egyéb design elemek teszik egyedülállóvá külső arculatát.
Az ingatlan földszintes, azonban a terepviszonyokhoz idomulva pinceszintre (garázsszint) és szinteltolásos lakószintre tagolódik.
A térrendezés nagyvonalú és praktikus, nappali + 4 szoba, két fürdőszoba, könnyen beépíthető közlekedők, külön mosókonyha, külön toalett, és dupla garázs kerül kialakításra. A szülői lakrész természetesen elszeparált a többi szobától.

KIMAGASLÓ SZERKEZET ÉS TECHNOLÓGIA!

A főfalak 30-as Porotherm téglából épülnek, a homlokzatra 20cm-es EPS Dryvit hőszigetelő rendszer kerül.
A zárófödém 20cm vastagságú monolit vasbeton + víz - és hőszigetelés a tervnek megfelelően.
A homlokzati nyílászárók 3 rétegű, 6 légkamrás nyílászárók.
A ház fűtéséről - hűtéséről Daikin típusú hőszivattyú gondoskodik.
Hőleadás a padlón és a mennyezeten, hűtés a mennyezeten át történik.
Az épület szellőzési hőveszteségének alacsony értéken való tartása, valamint a pormentes friss levegő biztosítása érdekében falba épített hővisszanyerős szellőztető berendezés kerül kiépítésre.
A ház napelemrendszer előkészítését a vételár tartalmazza.

Extra felszereltség:
riasztórendszer, mozgásérzékelők, nyitásérzékelők, kerítés, motoros kapu, térkövezés, motoros garázskapu, járda és díszkavics a ház körül, homlokzati burkolat, fűthető medence, hőszivattyú berendezés, szellőztető berendezés, 300 literes hmv tároló, vízlágyító, napelem előkészítés, rejtett redőnytokok, ablakokon motoros zsaluzia + redőnyös szúnyoghálók, rejtett ereszcsatorna rendszer, választható szaniterek, választható hideg - melegburkolat 8.000 Ft,- /nm értékhatárig, 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó 300.000 Ft,- értékhatárig, beltéri ajtók 80.000 Ft,-/db értékhatárig, kertben tereprendezés…

Részletes műszaki leírást megtekintés után e-mailben továbbítok komoly érdeklődés esetén.
Alaprajz ismertetése a helyszín megtekintésével egyidejűleg történik.

Belső elosztás:
- Garázs 43.95nm
- Előtér 7.25nm
- Nappali - Étkező - Konyha 50.26nm
- Közlekedő 2.20nm
- Toalett 1.87nm
- Háztartási helyiség 4.50nm
- Vendégszoba/Dolgozószoba 10.33nm
- Szülői hálószoba 14.28nm + gardrób 4.48nm + fürdőszoba 7.42nm
- Közlekedő/gardrób 9.32nm
- Szoba 13.10nm
- Szoba 13.00nm
- Fürdőszoba 5.10nm
- Teraszok 22.92nm; 5.07nm; 32.56nm

Hasznos alapterület: 187.06nm
Bruttó alapterület (teraszokkal): 247.61nmm

Várom megtisztelő hívását, akár a hétvégi napokon is!

165.9M HUF vételár

247 m2 alapterület

5 szoba

  • TípusaCsaládi ház
  • Telek nagysága1200 m2
  • ÁllapotÚj építésű
  • KilátásPanorámás
  • ParkolásFedett udvari kocsi beálló
  • KomfortLuxus
  • Szintek száma1
  • Szobák száma5
  • FűtésPadlófűtés, Falfűtés, Mennyezet fűtés, Geotermikus
  • MedenceVan kertben

Kapcsolat

G Kovács Beáta
ingatlanreferens

  (30) 949-7877

  kovacs.bea@lasiestaingatlan.hu

Képek az ingatlanról

Nagyításhoz kattintson a képre!