MINIMÁLIS REZSI!!! DAIKIN HŐSZIVATTYÚ BERENDEZÉS + NAPELEMRENDSZER ELŐKÉSZÍTÉS!
NAPPALI + 3 SZOBA + 2 FÜRDŐSZOBA!
CSEND, NYUGALOM, JÓ LEVEGŐ!
BUDAPEST GÉPJÁRMŰVEL 20 PERCNYI TÁVOLSÁGRA!

KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁSSAL KÍNÁLJUK ELADÁSRA SZÁZHALOMBATTA ÓVÁROS RÉSZÉN EGY ÚJONNAN ÉPÜLŐ IKERHÁZ MINDKÉT FELÉT!

Átadás: 2021. Március!

A kétlakásos társasház minimál stílusú - ennek megfelelően nagy üvegfelületekkel kerül megépítésre - kétszintes, duplakomfortos, nappali + 3 szobás, hatalmas tetőterasszal és kertkapcsolatos fedett terasszal rendelkezik. A lakásokhoz saját kert és gépkocsi beálló tartozik.

A telek utcáról enyhén felfelé emelkedik, a Duna-part pár utcával lejjebb húzódik. A környék remek lehetőséget nyújt sétálásra, kikapcsolódásra. Az ingatlan akár gyermekes család, fiatal vagy idősebb pár számára is ideális választás lehet Százhalombatta kimagasló infrastrukturális adottságai, Budapest közelsége, a csend és a szép környezet, és nem utolsó sorban az Önkormányzat által kiépített és folyamatosan karbantartott Duna - parti sétány közelsége miatt. (A képek között fotókat is talál a sétányról.)

Rövid műszaki ismertető:
A főfalak 30-as Porotherm téglából épülnek, a homlokzatra 15cm vastag hőszigetelés kerül.
Födém monolit vasbeton, a statikai tervnek megfelelő rétegrend kialakítással.
Lakáselválasztó falak 30cm-es hanggátló téglából épülnek.
A homlokzati nyílászárók 3 rétegű 5 légkamrás kívül antracit, belül fehér színű műanyag nyílászárók.
A ház fűtéséről - hűtéséről hőszivattyú gondoskodik, hőleadás padlón és a mennyezeten, hűtés mennyezeten át történik.

Felszereltség: riasztórendszer előkészítés, motoros kapu, térkövezett beálló, napelemrendszer, hőszivattyú berendezés, Hmv tároló, rejtett redőnytokok, tetőteraszok körül biztonsági üvegkorlátok, választható hideg - melegburkolat 5.000 Ft,- /nm értékhatárig, választható szaniterek, falba süllyesztett Geberit tartályos WC-k, biztonsági bejárati ajtó, beltéri ajtók 50.000 Ft,-/db értékhatárig, kertben tereprendezés…

Részletes műszaki leírást és nagyítható alaprajzot kérésre továbbítok!

A két lakás azonos méretű és belső elosztású.

Földszint:
- Bejárati fedett terasz 3.31nm
- Előszoba - gardrób 8.45nm
- Nappali - Étkező 23.47nm
- Konyha 4.22nm
- Közlekedő 3.71nm
- Lépcső 4.29nm, alatta tárolóval
- Szoba 12.00nm
- Fürdőszoba 4.32nm
- WC 1.26nm
- Háztartási helyiség/gépészet 4.48nm
- Fedett terasz 15.25nm
Emelet:
- Közlekedő 2.80nm
- Gardróbszoba 4.48nm
- Szoba 8.96nm
- Szoba 8.96nm
- Fürdőszoba 8.61nm
- Tetőterasz 41.10nm
Hasznos alapterület: 100.01nm
Bruttó alapterület (teraszokkal): 159.67nm


Várom megtisztelő hívását, akár a hétvégi napokon is!