Diósd, Árpádház lakóparki családi ház

 

Ház


LUXUS SZÍNVONAL!
CSÚCSTECHNOLÓGIA!
2 NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBA + 3 FÜRDŐSZOBA!
FELSZÍNI PARKOLÓ 3-4 GÉPJÁRMŰ SZÁMÁRA!

KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁSSAL KÍNÁLUNK ELADÁSRA DIÓSDON, AZ ÁRPÁDHÁZ LAKÓPARKBAN EGY MODERN, EGYSZINTES, LUXUS FELSZERELTSÉGŰ CSALÁDI HÁZAT!

Az ingatlan saját célra épült 2019-ben, használatbavételi engedélyeztetés 2020 év eleje.

A szerkezeti kivitelezés és a belsőépítészeti kialakítás a legkiválóbb anyagok felhasználásával történt.
A ház két bejárattal rendelkezik, valójában egy kisebb és egy nagyobb lakásra tagolódik, ugyanakkor belső ajtó biztosítja a két lakás közti átjárást. Földhivatali nyilvántartásban családi házként szerepel.
A nagyobb lakás nappali + 2 szobával, a kisebb lakás nappali + 1 szobával rendelkezik, melyben egy kisebb - második - konyha is kialakításra került, így mindkét lakrész önállóan, teljes felszereltséggel funkcionál.
A nagyobbik lakás egy nappaliból nyíló, üvegfalas télikerttel rendelkezik, amely kiválóan alkalmas pihenésre, olvasásra, relaxálásra egyaránt.
A nagyméretű terasz, a fűthető medence, a gyönyörűen parkosított kert és a beltéri szauna maximális kényelmet nyújtanak az itt élők számára.

Az egyedülálló gépészeti technológiának köszönhetően a vízfogyasztáson kívül nincs további rezsi.
A ház fűtéséről - hűtéséről Daikin Altherma 3 típusú, 16KW-os hőszivattyú gondoskodik.
Hőleadás a padlón és a mennyezeten, hűtés a mennyezeten át történik.
A ház napelemrendszerrel felszerelt.
Az épület szellőzési hőveszteségének alacsony értéken való tartása, valamint a pormentes friss levegő biztosítása érdekében falba épített hővisszanyerős szellőztető berendezés kerül kiépítésre, melynek típusa Helios KWL EC 500.
A ház energetikai besorolása A++

A szerkezeti megoldások is említésre méltóak:
A főfalak 30-as Porotherm téglából épültek, a homlokzatra 20cm-es EPS Dryvit hőszigetelő rendszer került.
Zárófödém E-gerenda (vasbeton) födém, vasalt beton záróréteggel.
Födémre 30cm vastag kőzetgyapot szigetelés került.
A homlokzati nyílászárók 3 rétegű 5 légkamrás, kiváló minőségű, kívül-belül antracit színű műanyag szerkezetű nyílászárók.

Extra felszereltség:
riasztórendszer, mozgásérzékelők, nyitásérzékelők, kamerarendszer, motoros kapu, központi porszívó, motoros zsaluzia + redőnyös szúnyoghálók, kandalló, szauna, medence, télikert, első osztályú burkolatok és szaniterek, konyhabútor teljes gépészettel, beépített gardróbszekrények, parkosított kert öntözőrendszerrel…

Belső elosztás:

Nagy lakás:
- Előtér: 6.73nm
- Háztartási helyiség: 9.23nm
- Tusoló 2.50nm
- Nappali - étkező - konyha: 50.41nm
- Szülői lakrész: hálószoba 13.12nm + gardróbhelyiség: 6.75nm + fürdőszoba: 8.61nm
- Szoba 10.25nm
- Üvegfalas télikert 25nm
Összesen: 132.60nm
- Terasz: 71nm

Kis lakás:
- Előtér + nappali - étkező – konyha: 19.98nm
- Hálószoba: 10.10nm
- Tusoló: 4.68nm
Összesen: 34.76nm

Hasznos alapterület: 167.36nm
Bruttó alapterület: 238.36nm


Várom megtisztelő hívását, akár a hétvégi napokon is!

195.0M HUF vételár

238 m2 alapterület

5 szoba

  • TípusaCsaládi ház
  • Telek nagysága913 m2
  • ÁllapotÚj építésű
  • KilátásNappali udvarra
  • ParkolásFedett udvari kocsi beálló
  • KomfortLuxus
  • Szintek száma1
  • Szobák száma5
  • FűtésFalfűtés, Mennyezet fűtés, Geotermikus

Kapcsolat

G Kovács Beáta
ingatlanreferens

  (30) 949-7877

  kovacs.bea@lasiestaingatlan.hu

Képek az ingatlanról

Nagyításhoz kattintson a képre!