Érd, Vincellér luxusház

Pest   Érd

Ház


LUXUS KIVITEL A LEGKORSZERŰBB TECHNOLÓGIÁVAL!

GONDOSAN MEGTERVEZETT BELSŐ ELOSZTÁS, NAGYVONALÚAN TÁGAS TEREK, DUPLA GARÁZS, 2 NAPPALI + 4 SZOBA, EMELETI NAPPALI EGYBEN DOLGOZÓ GALÉRIA, 3 FÜRDŐSZOBA, KÜLÖN GARDRÓBHELYISÉG, TÁGAS GÉPÉSZETI HELYISÉG!

TERASZBA SÜLLYESZTETT, FŰTHETŐ MEDENCE, SZÜLŐI FÜRDŐBEN SZAUNA, TETŐTERASZON JAKUZZI!


Szívvel - lélekkel álmodtuk meg ezt a csodaszép luxusvillát, hogy örömteli, szeretett otthonává váljon leendő tulajdonosainak.
Mindehhez kellett egy jó csapat, - egy becsületes, tőkeerős beruházóval, egy kiváló tervezővel, egy ügyes grafikussal, személyemben pedig egy maximalista közvetítővel.
Vezérelvünk itt is az ihletettséggel megáldott precíz munka volt, mely során igyekeztünk az esztétikumot, a kényelmi szempontokat, a praktikusságot tökéletes összhangba hozni, miközben szem előtt tartottuk a trendeket és az élen járó technológiákat.
A beruházó által az elmúlt évek során számos luxusház megépült a tőle megszokott kifogástalan minőségben, melyek az építkezés helyszínének bemutatásával egyidejűleg megtekinthetők.
A látványtervek között enteriőr képek is láthatók, melyeket a belső terek szemléltetése céljából készítettünk. Igény esetén belsőépítészt is tudunk ajánlani.

Várható átadás: 2021 december


Röviden az ingatlanról:

- Tekintélyes méretű, elegáns, kétszintes ház a minimalista stílus jegyében, hatalmas teraszokkal, két férőhelyes garázzsal
- Nyitott galériás nappali-étkező-konyha, könnyen bútorozható helyiségek, 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, emeleti galéria egyben erdőre néző, napfényes dolgozó és olvasósarok
- Teraszba süllyesztett fűthető medence, szülői fürdőben infraszauna, tetőteraszon kétszemélyes jakuzzi az ár részét képezik
- Erdővel határolt, körben zöld környék ózondús, friss levegővel, új házas környezet
- Gépészet, elektromos felszereltség: Daikin Altherma 3 típusú hőszivattyús hűtés-fűtés, 300 literes hmv tároló, kiépített napelemrendszer, Helios típusú hővisszanyerős szellőztetőrendszer, épületautomatika - okosotthon technológia, medencegépészet, riasztórendszer, kamerarendszer, központi porszívó
- Hatalmas üvegfelülettel rendelkező, motoros zsaluziával felszerelt prémium nyílászárók
kívül alumínium, belül fa kivitelben, választható burkolatok (br. 15.000,-Ft/nm), első osztályú szaniterek, csaptelepek, beltéri ajtók, minőségi szerelvények, belül látszóbeton megoldások (lépcső, mennyezet)...
- Parkosított kert öntözőrendszer telepítéssel, zöldtető csepegtető rendszerrel, épített kerti fészer, kerítés körben, térkövezett beálló és járda, elektromos tolókapu, elektromos garázskapu, üvegkorlát a tetőteraszon, nyárikonyha előkészítés...

Helyiséglista:

Földszint:
- Garázs 36nm
- Közlekedő 2.70nm
- Toalett 1.96nm
- Mosókonyha/gépészet 9.10nm
- Előtér 6.44nm
- Közlekedő 9.29nm
- Lépcső 7.02nm
- Nappali-étkező 42.73nm
- Konyha 11.60nm
- Kamra 3.22nm
- Terasz 83.26nm (ebből fedett 37nm)
- Közlekedő/gardrób 9.37nm
- Szobák 12.40nm; 12.35nm
- Fürdőszoba 6.18nm

Emelet:
- Nappali/dolgozó galéria 29.22nm
- Vendégszoba tusolóval 13.96nm + 3.65nm
- Szülői lakrész: hálószoba 18.05nm; gardrób 8.12nm; fürdőszoba 12.94nm
- tetőterasz 41.24nm (ebből fedett 12.28nm)

Hasznos alapterület: 256.30nm
Bruttó alapterület (teraszokkal): 380.80nm


Várom megtisztelő hívását, akár a hétvégi napokon is!

290.0M HUF vételár

380 m2 alapterület

5 szoba

  • TípusaCsaládi ház
  • Telek nagysága846 m2
  • ÁllapotÚj építésű
  • KilátásPanorámás
  • ParkolásGarázs 2 vagy több autó számára
  • KomfortLuxus
  • Szintek száma2
  • Szobák száma5
  • FűtésPadlófűtés, Falfűtés, Mennyezet fűtés, Geotermikus

Kapcsolat

G Kovács Beáta
ingatlanreferens

  (30) 949-7877

  kovacs.bea@lasiestaingatlan.hu

Képek az ingatlanról

Nagyításhoz kattintson a képre!