Érd Parkváros luxus ház

Pest   Érd

Ház


ELADÓ ÉRD PARKVÁROS PANORÁMÁS RÉSZÉN EGY ÚJONNAN ÉPÜLŐ NAPPALI + 4 SZOBÁS MINIMÁL STÍLUSÚ LUXUS CSALÁDI HÁZ!

 

A ház 44 cm-es Porotherm Thermo Rapid téglából (ásványgyapottal bélelt tégla) épül, így a főfalak szabadon lélegeznek, míg a hőfizikai tényezők messze meghaladják az energetikai előírásokat!

 

A telek panorámás, az üvegfelületek, teraszok a kilátásra fókuszálnak, emellett a belső elosztás is jól átgondolt, maximálisan kényelmes és szerethető, a tájolás optimális.

 

A terepadottságokhoz idomulva a ház szinteltolásos. A bejárati szinthez képest fél szinttel lejjebb kapott helyet a nappali-étkező-konyha és a szülői blokk, fél szinttel feljebb 3 szoba, külön fürdőszobával és toalettel.

 

A szobák erkélyesek, a nappaliból - étkezőből és a szülői hálószobából a félig fedett  terasz nyílik.

 

A ház hűtéséről-fűtéséről Daikin hőszivattyú gondoskodik, Helios szellőztetőrendszer és napelemrendszer kerül kiépítésre, így a ház gépészetileg a legkorszerűbb, fenntartási költsége minimális.

 

Burkolatok bruttó 8.000,-Ft/nm árig szabadon választhatók, szaniterek, szerelvények, beltéri ajtók a műszaki tartalomjegyzékben feltüntetett értékhatárig választhatók, motoros zsaluzia, motoros kapu/garázskapu, térkő, körben megépített kerítés,  épített virágládák, 3x6 méteres kültéri medence az ár részét képezik. A kivitelezés a külső látványterveknek megfelelően történik.

Kérjen tőlem részletes műszaki leírást!

 

Helyiséglista:

 

Földszint:

 

- Fedett előtér 4.46nm

- Garázs 36nm (6 x 6m) (A garázsból a lakásba a főbejáraton át jutunk, az utólagosan fedett bejárati teraszról, garázs előtt térkövezett fedett beálló)

- Előszoba 10.35nm

- WC 1.57nm

- Háztartási helyiség/mosókonyha 7.32nm

- Nappali 37.17nm

- Konyha-étkező 6.30nm

- Kamra 1.47nm

- Gardrób 5.20nm

- Szülői hálószoba 13.16nm

- Szülői fürdőszoba 5.07nm

- Részben fedett terasz: 28.63nm

 

Emelet:

 

- Lépcső 4.63nm

- Közlekedő 7.59nm

- Szoba 12.18nm

- Szoba 12.33nm (gyerekágy, íróasztal, ruhásszekrény)

- Szoba 12.30nm (vendégszoba francia ággyal, szekrénnyel)

- Fürdő (kádas): 6.10nm

- WC 1.70nm

- Tetőterasz: 21.31nm

 

Hasznos alapterület: 180.44nm

Bruttó alapterület (teraszokkal, fedett előtérrel): 234.84nm

 


200.0M HUF vételár

234 m2 alapterület

5 szoba

  • TípusaCsaládi ház
  • Telek nagysága724 m2
  • ÁllapotÚj építésű
  • KilátásPanorámás
  • ParkolásGarázs 2 vagy több autó számára
  • KomfortLuxus
  • Szintek száma2
  • Szobák száma5
  • FűtésGeotermikus
  • MedenceVan kertben

Kapcsolat

Tamási Péter
ingatlanreferens

  +36 (20) 555-0550

  tamasi.peter@lasiestaingatlan.hu

Képek az ingatlanról

Nagyításhoz kattintson a képre!